Wat is vastgoed? Volgens de dikke Van Dale: 'Al het goed dat niet verplaatsbaar is'. Denk aan woningen, kantoren, ziekenhuizen en sportaccomodaties. Maar ook aan verzamelingen van gebouwen, zoals winkelcentra, kantorencomplexen en bedrijventerreinen.
Vastgoed vertegenwoordigt een grote financiele waarde. Bij Vastgoed en Makelaardij gaat het om vastgoed als economische activiteit met winstoogmerk. Zo wordt jaarlijk flink geinvesteerd in nieuwe vastgoedprojecten. Projecten die daarna geld op moeten brengen. Verstandig beheer en gebruik zorgen ervoor dat bestaand vastgoed zijn waarde behoudt. Ouder vastgoed stijgt in waarde met een nieuwe bestemming en facelift.

Uitdagend werk

Als vastgoeddeskundige ben je de spin in het web met kennis van de gehele vastgoedcyclus. Van initiatief en ontwikkeling van nieuw vastgoed, tot beheer en herbestemming van bestaande gebouwen. Uitdagende trajecten waar heel wat bij komt kijken.
Je krijgt t emaken met vragen als: hoe ontwikkelt de maatschappij zich en welke behoeften ontstaan? Wat betekent dat voor de (her)ontwikkeling van vastgoed? Waar liggen de kansen? Kan de huidige opzet van winkelcentra nog twintig jaar mee of moeten ze veranderen in pretparken, waar we niet alleen winkelen maar ons ook vermaken? Blijven mensen sporten in clubverband of moeten er meer gelegenheid komen waar ieder sport op een eigen moment? Waar willen bedrijven zich vestigen en blijft dat zo? Welke omgevingsfactoren spelen daarbij een rol? Hoe luidt de grondpolitiek? Welke juridische aspecten en regels voor ruimtelijke ordening spelen mee? Hoe financieren we de bouw? Hoe maken we onze investeringen rendabel en op welke termijn?
Je kunt de vastgoed wereld verdelen in de volgende segmenten: projectontwikkeling, vastgoedbeheer, vastgoedbeleggingen en vastgoedbemiddeling (makelaardij). Als allround vastgoeddeskundige kun je bijvoorbeeld aan de slag bij een projectontwikkelaar, een afdeling vastgoed of huisvesting van een grote organisatie, een makelaar, beheermaatschappij, adviesbureau, woningcorporatie, gemeentelijk grondbedrijf of een financier of belegger, zoals een bank, pensioenfonds of een verzekeringsmaatschappij.

Eigenschappen

Om te slagen als vastgoeddeskundige moet je commercieel zijn, ideenrijk, je nek durven uitsteken, kunnen onderhandelen en doorzetten. Tegenslagen krijgen jou niet klein. En minstens zo belangrijk: je bent zeer communicatief. Dat wil zeggen dat je gemakkelijk contacten legt en onderhoudt en goed communiceert met allerlei partijen. Je functioneert zowel individueel als in een team goed.
Je staat midden in de maatschappij en interesseert je voor stedenbouw, architectuur en bouw. En bovendien: je hebt iets met economie en met financiele, juridische en fiscale zaken.

De opleiding

Vastgoed en Makelaardij is een vierjarige HBO-bacheloropleiding in Enschede. Een economische opleiding voor commercieel ingestelde mensen, waarmee je de internationale titel 'Bachelor of Business Administration' behaalt.
Saxion leidt je op tot een breed georienteerde, allround vastgoeddeskundige. Een echte professional, klaar voor de beroepspraktijk. Alle fases van de vastgoedcyclus komen aan bod, van initiatief, ontwkkeling en realisatie tot beheer en herontwikkeling.